Consórcio de Imóvel - Novas Regras

Hoje de manhã, ouvi uma notícia muito animadora no Jornal Bom dia Brasil sobre uma atitude vitoriosa e inteligente do governo, ao permitir sacar o FGTS para quitar as parcelas restantes dos consorciados, porém, com algumas ressalvas, como o consorciado não poder ter outro imóvel na cidade onde ele mora e só pode sacar o dinheiro depois de, no mínimo, três anos de contribuição ao fundo.

Vejo no consórcio diversas vantagens para aqueles que querem realizar o sonho da casa própria ou investir em imóveis, sito algumas:

• Não há incidência de juros;
• Possibilidade de utilizar o FGTS para complementar ou ofertar lance;
• Alguns administradoras permitem a utilização de até 30% da carta de crédito para ofertar lance;
• Possibilidade de contemplação por sorteio;
• Pode ser utilizado para imóveis residenciais e comerciais, terrenos, ou imóveis para construir ou reformar;
• Parcelas fixas;

Mas alguns cuidados na aquisição destes produtos devem ser tomados, como verificar a idoniedade da administradora contratada, ter a consciência de que não é financiamento e o bem pode demorar à sair, consultar sempre um especialista e analisar com cautela a taxa de administração cobrada, pois podem variar bastante de uma empresa para outra.

Uma opção muito interessante é o consórcio PORTO SEGURO, que oferece as seguintes vantagens:

• Crédito entre R$ 50.000,00 e R$ 200.000,00 com prazos de até 180 meses.
• Contemplações mensais por sorteio ou lance de até 30% do valor do crédito.
• Use seu FGTS para complementar o crédito ou para ofertar um lance.
• Seguro de vida para morte natural ou acidental e invalidez por acidente.
• Consultoria jurídica para clientes contemplados na análise da documentação do imóvel.
• Lance Diluído: ao ser contemplado por lance, em vez de reduzir o número de parcelas, você continua pagando pelo mesmo prazo contratado com valores menores.
• Taxa de Administração de 0,1% ao mês;
• Fundo de reserva de 0,0028% ao mês;
• Seguro Prestamista de 0,031% sobre o saldo devedor;

Exemplo de investimento ao contratar o consórcio PORTO SEGURO, plano 180 meses:

90.000,00 = R$ 625,61

160.000,00 = R$ 1.112,19

200.000,00 = R$ 1.390,24

*Valores a partir da 4a parcela.